离婚房产分割协议的注意事项 作者：未知     时间：2020-08-31    来源：互联网

　　离婚在现在社会已经是很常见的事情了，而在离婚案件中，对于房产分割的纠纷案也不在少数。但也有很多人选择协议离婚，对房产的分割也能协商达成一致。那么离婚房产分割协议的注意事项有哪些呢？

　　一、离婚房产分割协议的注意事项

　　离婚财产分割协议的注意事项主要有以下几点：

　　１、首先，必须是双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效；

　　２、必须双方亲自签署，不是双方亲自签订的，也属于无效协议；

　　３、重要的就是关于财产分割内容的写法了。切忌图省事出现，如，“双方没有共同财产分割”“各自名下财产各自”“双方已自行分割完毕”等笼统说法。

　　４、在未调查清楚双方实际拥有的财产时，切莫心急签订离婚财产分割协议，在现实生活中，有很多朋友为了尽快解决离婚麻烦，往往没弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议，这是很危险的。

　　５、很多人会忘记将贷款房屋、股票、公司股权等财产计算在内就签订离婚财产分割协议，还特意强调各自名下财产各自，以致后后悔莫及。

　　６、在签订离婚财产分割协议时，双方协商的就是财产的分割，可是在财产分割时，如何收集财产的证据成为头疼，也为重要的问题。

　　７、在收集证据的时候，很多情况下自己无法顺利收集，比如，房产、对方隐匿、转移的财产、对方拥有的公司股份等等，遇到这种情况时，就可以选择请律师帮忙收集证据，律师在收集证据方面有着独特的，如在收集对方公司股权时利用律师证及律所的证明就可以顺利收集到想要收集的证据。

　　二、离婚协议有关房产分割的部分如何生效

　　离婚协议有关房产分割的部分判定有效的需要具备以下条件：

　　１、行为人具有相应的民事权利能力和行为能力。

　　２、离婚的意愿表达真实，且就财产分割、债务承担、子女抚养达成一致。

　　３、不违反法律的强制性亲执行规定或者社会公共利益。

　　４、离婚协议中关于财产分割的条款或当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。但该条款适用的前提是当事人已经通过协议的方式办理完离婚手续，且该离婚协议已在办理离婚手续的民政局进行了备案。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。